5 ottimi motivi per cui dovresti utilizzare i tour della casa virtuale per vendere proprietà
La realtà virtuale è l'ultima tecnologia che ti offre un'esperienza realistica attraverso il tuo computer o telefono.
Molti negozi online ora forniscono 360 modelli di prodotti. Puoi spostarti in qualsiasi angolazione per ispezionare i prodotti come se stessi effettivamente verificandoli di persona.
Anche la maggior parte dei college stanno ora aggiungendo tour virtuali dei loro campus per attirare più studenti. Soprattutto, tour virtuali dei loro dormitori.
Allo stesso modo, è giunto il momento di utilizzare i tour virtuali nel settore immobiliare .
Se sei un agente immobiliare potresti davvero trarre vantaggio dall'aggiunta di tour domestici virtuali sul tuo sito di annunci per vendere proprietà.
Oggi discuteremo i motivi per cui dovresti utilizzare i tour virtuali delle case per vendere proprietà e come ciò porterà una conversione più efficace per la tua attività immobiliare.
Iniziamo.
Perché utilizzare i tour delle case virtuali quando si vendono case?
Come ho accennato in precedenza, i tour virtuali delle case sono l'ultimo e il modo più credibile per promuovere le case in vendita.
Ora esaminiamo alcuni dei principali vantaggi che puoi ottenere dall'utilizzo dei tour virtuali.
1. Ottieni più potenziali acquirenti
Quando elenchi le case in vendita sul tuo sito, probabilmente ottieni molte persone che visualizzano le proprietà, ma pochissime effettivamente fanno domande.
E tra quelli che chiedono informazioni, la maggior parte di loro non prende mai una decisione anche dopo che hai fornito così tanti dettagli al telefono.
Infine, scendi ai pochissimi che desiderano visitare le proprietà.
Ora ecco la cosa. L'unica visuale che avevano prima di visitare erano le foto che hai messo sul tuo sito.
Una volta che visitano, se non soddisfa le loro aspettative, nella maggior parte dei casi rifiutano.
Questa è una chiara indicazione del fatto che l'interesse delle persone dipende principalmente dalle aspettative che puoi creare nella loro mente sulla proprietà prima che scelgano di visitarla.
Se includi un tour della casa virtuale, la persona che visualizza sarà in grado di sperimentare un tour realistico della casa mentre è seduto a casa.
Saranno in grado di ottenere una visuale completa di come apparirà la casa quando visiteranno effettivamente di persona.
Ora questo ti darà 3 grandi vantaggi:
- La persona rimarrà più a lungo sul tuo sito durante l'esplorazione del tour virtuale, quindi avrà più tempo per scegliere sul tuo annuncio o sito e probabilmente alla fine si interesserà. Sai il fatto, più trascorri del tempo, più diventa attraente.
- Le persone che chiamano per qualsiasi domanda faranno un bel giro della casa. Quindi la loro chiamata significa che probabilmente sono molto interessati e la casa soddisfa le loro esigenze. Ora, sarà utile fornire loro ulteriori dettagli.
- Dato che hai un tour virtuale, chiunque chieda di fare una visita è probabilmente interessato ad acquistare la casa e avrai maggiori possibilità di chiudere l'affare. Questo perché lo spettatore sarà in grado di ottenere una buona visuale della casa e le sue aspettative corrisponderanno quando visiterà effettivamente. Aumentando così le possibilità di acquisto.
Ed è così che i tour virtuali a casa possono fare una grande differenza e sicuramente aumenteranno i potenziali acquirenti.
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2. Concentrati sulla conclusione di affari mentre le case si vendono da sole
I tour virtuali delle case in vendita possono farti risparmiare un sacco di tempo e fatica e ti permetteranno di concentrarti maggiormente sull'aumento delle entrate della tua attività, piuttosto che perdere molto tempo.
Ora che sai che la persona con cui avrai a che fare ha già fatto un tour virtuale, puoi concentrarti sulla conclusione di accordi, avviare trattative e fornire dettagli extra sulla casa come la sua storia o il quartiere.
Non è necessario passare ore al telefono, cercando di convincere le persone con dettagli sulla casa stessa.
Le case si vendono da sole attraverso tour virtuali. La gente che chiama ha sviluppato un interesse genuino.
Tutto quello che devi fare ora è organizzare una visita e lavorare per concludere l'affare.
Nel momento in cui un cliente mette piede in casa, saprà che questo è esattamente ciò che ha visitato già durante il virtualtour ed esattamente ciò che ha visualizzato della casa che lo ha interessato in primo luogo.
Quindi, avrai maggiori possibilità di concludere affari.
3. Aumentare la risposta di follow-up
Come agente immobiliare, sei sempre impegnato a controllare nuove proprietà in vendita e parlare con i clienti interessati ad acquistare case. È davvero un compito frenetico mantenere le tue attività quotidiane.
Probabilmente riceverai persone che lasciano messaggi sul tuo sito in merito a richieste di informazioni o tramite e-mail.
E a volte ricevi chiamate, mentre stai cercando di chiudere un affare, a cui non puoi rispondere e quindi lasciano messaggi vocali.
Tutti questi sono difficili da seguire.
Devi elencarli e poi tornare a loro, sperando che siano ancora interessati.
E più spesso, le persone non rispondono al tuo tentativo di seguirle a meno che non siano veramente interessate.
Ciò significa che non hai modo di conoscere il livello di interesse che una persona ha quando ha fatto la richiesta, anche se è ovvio che prima o poi è disposta ad acquistare una casa.
Avere tour domestici virtuali può fare una grande differenza quando si vendono proprietà.
Puoi star certo che le persone che chiedono informazioni, dopo aver fatto un tour virtuale, sono probabilmente interessate in larga misura poiché hanno visto esattamente cosa otterranno, e probabilmente è quello che stavano cercando.
Quindi, otterrai una risposta migliore quando tornerai indietro.
4. Aiuta a prendere una decisione
Ci sono persone che stanno semplicemente controllando le inserzioni e facendo domande per confrontarle con le case che controllano su altre inserzioni.
Queste persone non sono ancora sicure di cosa vogliono e probabilmente visiteranno diverse case prima di prendere una decisione.
In genere, quando ti chiedono maggiori dettagli, non hanno ancora molto interesse.
Impiegherai tempo e sforzi per cercare di seguirli e fornire maggiori dettagli, ma alla fine prenderanno una decisione dopo aver sentito tutte le società di quotazione di cui hanno chiesto informazioni.
Tuttavia, se si utilizzano tour virtuali, una persona sarà in grado di avere una visione dettagliata della casa; un'immagine realistica che non otterrà da altri siti di annunci di proprietà.
Quindi, il potenziale cliente potrebbe sviluppare un interesse immediato e probabilmente smettere di cercare altrove.
5. Più facile promuovere la tua attività e il tuo sito web
Poiché i tour virtuali sono ancora piuttosto nuovi, molti agenti immobiliari devono ancora farne un uso corretto.
Se scegli di utilizzare i tour virtuali sul tuo sito , farai un passo avanti.
Avrai un forte valore di marketing, che offri ai visitatori tour virtuali a casa.
Le persone saranno in grado di prendere una decisione informata quando utilizzano il tuo sito.
Sarai in grado di distinguerti nel settore poiché le persone ti troveranno più affidabile.
La creazione di tour della casa virtuale è più conveniente e facile di quanto pensi
C'è stato un tempo in cui con la parola tour domestici virtuali, le persone avrebbero capito che si tratta di un tour video. Successivamente è arrivato il tour della casa delle bambole in 3D.
Bene, la creazione di tour video virtuali richiede l'assunzione di una costosa troupe video o casa di produzione.
La creazione di una casa delle bambole modello 3D richiede l'assunzione di esperti in quel campo.
Cercare di crearli costerà una fortuna e non vale la pena investire, rispetto a quanto guadagnerai da una vendita.
Tuttavia, i tour virtuali ora hanno un nuovo significato.
Ora ci sono diversi strumenti per la creazione di tour virtuali immobiliari che ti permetteranno di creare tour virtuali da solo, senza la necessità di assumere un esperto e a un costo ragionevolmente basso. ( Theta - Matterport e Realistico sono solo le più importanti app per creare un virtual tour vincente !)
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